Werner Huthmacher
Im Rahmen einer Gesamtentwicklungsmaßnahme wurden das ehemalige Gut Hellersdorf sowie die umgebenden Flächen von der Gesobau entwickelt. Mit dem Ziel einer sozialen Quartiersentwicklung entstand ein neues gemischtes Wohnquartier mit attraktivem und bezahlbarem Wohnraum sowie kulturellen und sozialen Angeboten.
Das neue Quartier »Stadtgut Hellersdorf« mit rund 1.500 Wohnungen entstand auf sieben Baufeldern rund um das denkmalgeschützte Stadtgut. DMSW Architekten haben in Arbeitsgemeinschaft mit Arnold und Gladisch Architekten zwei Quartiere mit über 1.000 Wohnungen an der Kastanienallee und der Zossener Straße realisiert.
Während in der Zossener Straße die offene Blockrandbebauung auf Basis eines städtebaulichen Entwicklungsplans durch insgesamt 13 eingestellte Baukörper und über 670 Mietwohnungen ergänzt wurde, entstand an der Kastanienallee ein neues Quartier mit knapp 450 Wohnungen. Unterschiedlich ausformulierte Zeilenbauten formieren einen Ring, der im Osten an der Kastanienallee seinen Abschluss mit dem Wohnhaus für Studierende findet. Der innere Bereich des Quartiers wird durch insgesamt sieben punktförmige Solitäre offen gegliedert. In den Zwischenräumen spannen sich Höfe, Spiel- und Grünflächen sowie Wegebeziehungen auf, die für Vernetzung und Begegnung im Quartier sorgen.
Die individuellen Gebäudetypen Zeile, Punkt und Studierendenwohnen verfügen über unterschiedliche Gebäudetiefen, Erschließungsformen und Wohnungsgrundrisse. Eine einheitliche Höhe der insgesamt 14 Gebäude von vier Vollgeschossen plus Staffelgeschoss sorgt für eine gemeinsame Konstante im Quartier. Den Großteil der Wohnungen stellen Zwei- und Vierzimmerwohnungen dar, die durch Wohnungen mit einem, drei und fünf Zimmern ergänzt werden. Hinzu kommt das Wohnhaus für Studierende mit 84 Wohneinheiten aus Mikroapartments zur Einzelnutzung und Clusterwohnungen für drei bis sechs Mitbewohner:innen.
Verbindende Fassadenelemente sind das Farbkonzept mit zwei Farbtönen sowie die Sockelausbildung mit Riemchen an den straßenzugewandten Häusern.
Team: Arge DMSW Architekten / Arnold und Gladisch
Auftraggeberin: GESOBAU AG
Fertigstellung: 2023
Fotos: Werner Huthmacher
Das neue Quartier »Stadtgut Hellersdorf« mit rund 1.500 Wohnungen entstand auf sieben Baufeldern rund um das denkmalgeschützte Stadtgut. DMSW Architekten haben in Arbeitsgemeinschaft mit Arnold und Gladisch Architekten zwei Quartiere mit über 1.000 Wohnungen an der Kastanienallee und der Zossener Straße realisiert.
Während in der Zossener Straße die offene Blockrandbebauung auf Basis eines städtebaulichen Entwicklungsplans durch insgesamt 13 eingestellte Baukörper und über 670 Mietwohnungen ergänzt wurde, entstand an der Kastanienallee ein neues Quartier mit knapp 450 Wohnungen. Unterschiedlich ausformulierte Zeilenbauten formieren einen Ring, der im Osten an der Kastanienallee seinen Abschluss mit dem Wohnhaus für Studierende findet. Der innere Bereich des Quartiers wird durch insgesamt sieben punktförmige Solitäre offen gegliedert. In den Zwischenräumen spannen sich Höfe, Spiel- und Grünflächen sowie Wegebeziehungen auf, die für Vernetzung und Begegnung im Quartier sorgen.
Die individuellen Gebäudetypen Zeile, Punkt und Studierendenwohnen verfügen über unterschiedliche Gebäudetiefen, Erschließungsformen und Wohnungsgrundrisse. Eine einheitliche Höhe der insgesamt 14 Gebäude von vier Vollgeschossen plus Staffelgeschoss sorgt für eine gemeinsame Konstante im Quartier. Den Großteil der Wohnungen stellen Zwei- und Vierzimmerwohnungen dar, die durch Wohnungen mit einem, drei und fünf Zimmern ergänzt werden. Hinzu kommt das Wohnhaus für Studierende mit 84 Wohneinheiten aus Mikroapartments zur Einzelnutzung und Clusterwohnungen für drei bis sechs Mitbewohner:innen.
Verbindende Fassadenelemente sind das Farbkonzept mit zwei Farbtönen sowie die Sockelausbildung mit Riemchen an den straßenzugewandten Häusern.
Team: Arge DMSW Architekten / Arnold und Gladisch
Auftraggeberin: GESOBAU AG
Fertigstellung: 2023
Fotos: Werner Huthmacher
